株式会社 結－YUI－｜人の思いをデザインする、富山の注文住宅
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スタッフMの「家づくり勉強」日記＃004｜建設前の「～申請」多すぎませんか？編
2026年04月05日
第4回：家づくりの「～申請」、多すぎて目が回りそう。
皆様、こんにちは。
株式会社 結-YUI-で経理・企画を担当している「スタッフM」です。
4回目の今回は、ついに家づくりの「実務」関するお話。
私がYUIに入社して真っ先に「え、なにこれ？」となったことをご紹介します。
題して、「家を建てる前の『〜申請』、多すぎませんか……？」 です！
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家づくりって、土地を買って、図面が決まったら、すぐ工事スタート！だと思っていました。
でも実際は工事が始まる前に、名前も似通った「～申請」という手続きの山が待ち受けているんです。
「この申請は、いったい誰に何の許可をもらっているの？」と疑問に思いつつ、
週1度の社内会議で毎回飛び交う「〇〇をするなら〇〇申請もしないと」や「〇〇申請の結果待ち」という会話に、わからないなりに「これ、めちゃくちゃ重要なんだろうな。」と感じていました。
さあ、勉強するぞ！と意気込んだものの、一度に覚えるにはあまりに複雑。
そこで、まずは私がざっくりと整理した申請の一覧をご紹介します！
1．土地を「家を建てる場所」にするための申請
■農地転用申請■
畑や田んぼを「家を建てる場所（宅地）」に変えるための許可
■地目変更登記■
登記簿上の種類を書き換える手続き
2．建築の「GOサイン」をもらうための最重要申請
■事前申請■
各部署の細かいルール（条例など）を確認する「下調べ」
■建築確認申請■
【最重要！】法律を守った安全な家かチェックを受ける「本番審査」
3．家を「お得・高性能」にするためのプラスαの申請
■長期優良住宅の認定申請■
「長持ちする良い家」と国に認めてもらう
■ZEH（ゼッチ）補助金申請■
省エネな家のための補助金をもらう
※耐震等級など、一定の条件をクリアした高性能住宅だけの特権です！
4．インフラをつなぐための申請
■道路使用許可申請■
工事中、道路に車をとめるための許可
■水道加入・引き込み申請■
市役所に「水を使わせてください」とお願いする申請
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書き出してみましたが、多すぎますね（笑）
特に補助金については他にも種類があり、内容や条件も毎年変わるので、キャッチアップするだけでも一苦労。
そして最近、会議で頻繁に耳にするのが「申請の返答はまだ？」という言葉。実は今、申請をしてから許可が下りるまでの「待機時間」がとても長くなっているんです。これは単に「工期が遅れる」だけでなく、期限がある「補助金申請」に間に合うかどうかという、お金に関わる重大な問題にも直結します。（数ヶ月かかることもあるのだとか、、、、！）
こればかりはハウスメーカーもお施主様もコントロールできないので、これから家づくりを考えている方は、とにかく「スケジュールに余裕を！」と心に留めておいてくださいね。補助金を検討中の方は特に、、、！
最後に、今回紹介した申請の全てを皆様が完璧に覚えておく必要はありません。
「なんだか色々あるらしい」「時間がかかるらしい」とだけ頭の片隅に置いていただければ幸いです。
ここまでスタッフMの「家づくり勉強」日記にお付き合いいただき、ありがとうございました！
専門的なことはまだ勉強中ですが、ほんの少しの知識が皆様のお役に立てていたら嬉しいです。
次回は4月12日(日)20:50に更新！
また私の気ままな「家づくり勉強」日記にお付き合いいただければ幸いです！
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