注文住宅は工務店に選ぶべき？工務店に依頼したときのメリットと注意点を紹介！
注文住宅を検討する際に、まずどこの業者に頼むか悩むでしょう。
工務店やハウスメーカーなどそれぞれ膨大な数の企業が存在しています。
今回は、工務店に焦点を当てて、工務店に依頼するメリットと、その際の注意点を紹介します。
□工務店に依頼するメリット
1つ目は、ハウスメーカーよりもコストが安く済むことです。
ハウスメーカーのように仕様の制限がないので、都心でかつ複雑な形をした土地の場合でも安く建てることが可能です。
計画期間においても、仮住まい費用等の諸費用を抑えることが可能であるため、建築家に頼むよりは費用が安く済みます。
しかし、土地も一緒に購入する場合には、工務店の設計力によって選ぶ土地が変わってくるため、建物でコストカットした分が相殺される可能性もあります。
当社では、豊富な経験をもとに、お客様に最適な設計をいたします。
2つ目は、設計の自由度とデザインです。
ハウスメーカーとは違って仕様制限がないため、法令と予算以外に設計で制限されることが何もありません。
工務店によっては、保守的な傾向があって、自社で使い慣れた素材や、安く仕入れられる素材に限定している可能性があり、安く済んでも設計が大幅に制限される可能性もあります。
当社では、さまざまな選択肢の組み合わせを用意しており、お客様の後悔のない住宅づくりに本気で向き合います。
3つ目は、ローンの組みやすさです。
工務店と銀行の関係は昔から協力的であり、スムーズな流れでローンを組めます。
工務店が代理でローンを組んでくれる場合もありますが、最終的には、ローンを組む本人の信用で借りられるかどうかが決定します。
□工務店に依頼する際の注意点
1つ目は、公式サイトの記載内容を確認することです。
まずは、公式サイトで、その工務店の良さを探りましょう。
実績をしっかり公表しているかどうかや、アフターフォローの充実さが決め手になります。
2つ目は、利用者の口コミです。
過去の利用者の口コミを事前に確認しておくと安心です。
人によって良いと感じるところと悪いと感じるところは分かれるので、良い悪い関係なく多くの口コミに目を通しておくことは参考になります。
3つ目は、住宅完成保証制度に加入しているかを確認しておくことです。
万が一、工務店が何らかの事情で、建設中に倒産してしまった場合に補償がされる制度を住宅完成補償制度と言います。
あってはならない事態ではありますが、何が起こるかの予測はつかないので、リスク対策はしておきましょう。
□まとめ
今回は、注文住宅を工務店に依頼するメリットと、その際の注意点を紹介しました。
当社では、富山市周辺で、住宅や店舗の新築や増改築、リフォーム全般、外構工事を行なっております。
お客様のご希望に真正面から向き合いますので、お気軽にお問合せください。
