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土地購入の流れ

イエタッタ編集部
2018.01.22
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1.物件を探す

あらゆる手段で希望に沿った土地をじっくり探し、候補地を挙げておきます。

 

 

2.金融機関へ事前相談

候補地が見つかったら、土地と建物の総額を確認。金融機関で、実際にいくら借りられるのかを相談しましょう。

 

 

3.土地の売買契約

売買契約を交わすときは、万が一、融資が受けられなかった場合に契約を白紙に戻せる「ローン特約」が付いているか確認しましょう。

 

 

4.ローン申し込み・契約

返済能力や担保価値などの審査が通れば、晴れてローンの契約です。

 

 

5.土地購入(つなぎ融資)

融資の実行が、土地の購入より後になってしまう場合、とりあえずの資金を用意する「つなぎ融資」が必要になることがあります。

 

 

6.融資実行

いよいよ融資の実行。つなぎ融資を利用した場合は、この時点でその金額を返済します。

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